es buen momento para refinanciar

"Esto puede reducir el costo de refinanciar a cero", dijo. ¡No te pierdas nuestra charla online, totalmente gratuita. Las tasas de interés de préstamos hipotecarios en EE.UU. Baja en la TPM: buen momento para refinanciar créditos y mal para depósitos. Refinanciar no siempre es una buena idea. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Sin embargo, si aún no has cerrado, puede valer la pena pedir que se reinicie el proceso de solicitud para obtener la tasa más baja. Y es que ya sabemos lo locas que pueden ser las noticias de economía en estos tiempos. Por supuesto, en este articulo de Club Lector 10 estamos hablando de hipotecas, no de empresas de créditos rápidos, para eso ya hay otras webs. El tiempo también puede influir en la obtención de la mejor oferta posible. Para aquellos que están considerando refinanciar, es una buena idea comenzar con su actual banco y preguntar sobre un cliente actual o un descuento por antigüedad en la entidad. Los mejores candidatos para refinanciar tienen ingresos regulares, por lo menos de 10 a 20% de capital de sus hogares pago y un puntaje FICO de 740 o mejor. Sin embargo, si su casa actual no satisface sus necesidades durante los próximos años, es posible que desee considerar el uso de su plusvalía para el pago inicial de una casa nueva en su lugar. 3. Ellos también explican que hay opciones para préstamos de refinanciación sin costo, pero estén atentos: “Un préstamo de refinanciación sin costo es cuando el prestamista paga los costos del cierre por el prestatario. Los detalles a mirar antes de refinanciar un crédito hipotecario Según Sebastián Senzacqua, economista jefe de BICE, “se ven niveles atractivos de tasas de interés para tomar ese tipo de decisiones, pero hay que conciliarlo con la situación financiera de los hogares, donde dependerá mucho de si la carga financiera es alta o baja”. These cookies do not store any personal information. Portabilidad Financiera: ¿Es un buen momento para refinanciar mi crédito? Hay muchas calculadoras de refinanciamiento fáciles de usar disponibles en línea para ayudarle a determinar si el refinanciamiento resultará en un beneficio, aunque no dejan de ser eso, calculadoras para calcular el coste de refinanciar tu hipoteca. Richko terminó ahorrando cerca de $80 por mes en el pago de su vehículo. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: ¿Es este un buen momento para comprar o refinanciar una casa? Analista de bienes raíces con una gran experiencia dicen que la refinanciación de un préstamo hipotecario puede ser una gran oportunidad para que los propietarios de viviendas ahorren algo de dinero y aprovechen las bajas tasas de interés, pero que el ahorro a menudo depende del tiempo que se permanezca en la casa. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años cayó al 3,81%, según la encuesta semanal de Bankrate a los grandes prestamistas. Cuándo debes de Refinanciar su Hipoteca - Cada comprador es único y te ayudaremos a determinar si es el momento adecuado para refinanciar tu casa. Ya sea que esté buscando refinanciar, comprar o vender, un asesor de confianza conoce el mejor protocolo, así como los recursos y prestamistas óptimos para ayudarle a través del proceso en este mundo acelerado que está cambiando cada día. Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de las más comunes: 1.Reducir su tasa de interés y el pago: Esta es la razón más popular. La refinanciación también puede reajustar el reloj de tu hipoteca a 30 años, así que asegúrate de que te sientes cómodo alargando la vida de tu préstamo, o busca un nuevo préstamo con un plazo igual o incluso más corto que el plazo de tu préstamo actual. Si no puede encontrar una refinanciación de costo cero a una tasa de interés lo suficientemente baja, compare los ahorros asociados a la refinanciación con los cargos vinculados a la refinanciación de un préstamo, vigilando cuánto tiempo le llevará recuperar los costos de cierre con el pago más bajo. La respuesta es muy sencilla. Si está considerando refinanciar para reducir sus pagos mensuales o comprar, el momento es ahora. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de las más comunes: 1.Reducir su tasa de interés y el pago: Esta es la razón más popular. You also have the option to opt-out of these cookies. Sin aumentar el plazo restante de su préstamo existente, usted será capaz de salvar los intereses con un nuevo préstamo a una tasa menor. No lo es si piensas cambiar de casa en el corto plazo porque cambiar de hipoteca no es gratis. Por ejemplo, no cobramos ninguna comisión a los prestatarios actuales que refinancian. Tus puntajes de crédito son uno de los factores que determinan la tasa de interés de tu préstamo automotriz. Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. Acortar el plazo de su préstamo: Si tiene un préstamo a 30 años, puede ser ventajoso cambiarlo a un préstamo a 15 o 20 años para pagar su hipoteca antes. Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. ¿Por qué las tasas hipotecarias son tan bajas? La medida busca reactivar la economía vía consumo y las inversiones en proyectos. Cuando las tasas hipotecarias son bajas, es un buen momento para obtener una hipoteca por primera vez o para refinanciar una hipoteca que ya tiene. Usted debe haber observado que las tasas de hipotecas han aumentado de a poco en los últimos seis meses. por Verónica Reyes Con … ¿Le ayudará a ahorrar dinero? "Si a costo cero, la transacción resulta en un beneficio marginal con una pequeña reducción en la tasa de interés, entonces la economía pura sugeriría que el dueño de la casa siga adelante con la refinanciación". A esto lo denominamos refinanciar consigo trae muchas ventajas como el ahorrar los pagos iniciales elevados. 25 25UTC marzo 25UTC 2020 24 24UTC marzo 24UTC 2020 KCM Crew For Sellers. Con la promulgación de la Ley de Portabilidad Financiera será más fácil la opción de refinanciamiento de tu crédito automotriz. Los tipos de interés de las hipotecas han disminuido drásticamente en los últimos meses, lo que ha dado a millones de propietarios de viviendas la oportunidad de refinanciar una hipoteca más asequible. Es una pregunta que todos los dueños de casa se han realizado. Sabes por que es buen momento para REFINANCIAR TU CASA? Usted puede esperar pagar entre $4,000 y $8,000 para refinanciar este préstamo”. Es un buen momento para refinanciar, pero ¿cómo saber si es lo mejor para mi caso? ¿su casa actual satisfará sus necesidades en el futuro? Y muchos analistas creen que seguirán subiendo. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are as essential for the working of basic functionalities of the website. Los campos obligatorios están marcados con *. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: ¿Por qué quiere refinanciar? "Los prestatarios deben dirigirse a su prestamista para ver si están ofreciendo en tratos (tasas más bajas) a los prestatarios existentes". "Si la refinanciación de su hipoteca le ahorrará 100 dólares al mes en pagos de la hipoteca, pero habrá 2.000 dólares en tasas al banco para reestructurar el préstamo, para que esto … Como señala Todd Teta, director principal de ATTOM Data Solutions sobre la actividad hipotecaria reciente: “La refinanciación impulso en gran medida la tendencia, con más del doble de los propietarios intercambiando hipotecas con interés más alto por intereses más bajos que en el mismo período de 2018”. Tenga en cuenta que cuanto más largo sea el plazo del préstamo, más interés total pagará si se queda en la casa hasta que se cancele la hipoteca. No dude. No obstante, debido a los cambios en la economía, siempre viene a nuestra atención si es un buen momento para refinanciar o comprar una propiedad. Los bajos intereses históricos que ofrece el mercado nos brindan una excelente opción para refinanciar nuestras propiedades. Es muy importante tener la calificación crediticia cuanto más alta mejor para que los prestamistas le den la mejor tasa de interés posible. Tasa de interés más baja. Los costos de cierre no son la única desventaja potencial de la refinanciación. Si esta cómodo con el costo inicial y un período de espera potencial debido al alto volumen de solicitudes, entonces, hágase una pregunta mas: Para responder, haga cuentas. Ellos también explican que hay opciones para préstamos de refinanciación sin costo, pero estén atentos: “Un préstamo de refinanciación sin costo es cuando el prestamista paga los costos del cierre por el prestatario. Usted puede esperar pagar entre $4,000 y $8,000 para refinanciar este préstamo”. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience. Si ese cierre más rápido te ahorra un pago de tu antigua hipoteca, entonces es aún más dinero en tu bolsillo. "Si tardará tres años pero el propietario se muda en dos, entonces no tendría sentido financieramente refinanciar". Nos trae tantas dudas al momento de pensar si refinanciar una hipoteca. Es buen momento para refinanciar. … Pero también la Pandemia a causa d el COVID -19  nos invita a estar más tiempo en casa. Refinanciar tu hipoteca puede ser una decisión inteligente para reducir los costos generales de tu préstamo, no solo lo relacionados con la hipoteca en sí, sino los otros tipos de deudas y compromisos mensuales. Aunque no hay una regla estricta, por lo general, si no planea quedarse más de tres o cuatro años, el costo de refinanciar su hipoteca probablemente no valga la pena. Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de […] Para ayudar a minimizar este lado de la ecuación, busque un prestamista hipotecario que ofrezca un préstamo sin puntos y sin comisiones. ¿Es un buen momento para refinanciar un crédito hipotecario? Al mirar las matemáticas, es bueno no sólo tener en cuenta el dinero que ahorras al mes, sino también cómo se construye el nuevo pago, ya que es posible que el pago incluya más, o menos capital, que en el préstamo inicial. ¿Debo refinanciar mi préstamo de auto a una tasa más baja? Quizá esto le haga dudar sobre si comprar una casa o refinanciar la suya. "Si a las tasas actuales, los beneficios de la tasa de interés más baja y los pagos más bajos superan los costos, entonces el propietario de la vivienda debería apretar el gatillo", dicen otros expertos. El momento en el que llegará a este punto depende de una variedad de factores, incluyendo la tasa de interés, los costos de cierre y el tiempo que pretende permanecer en su casa. ¿Es ahora un buen momento para refinanciar mi casa? Ahora que las tasas de interés están más bajas es posible que sea un buen momento para hacerlo. También querrás tener en cuenta el punto de equilibrio cuando consideres refinanciar tu hipoteca. Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. Le conviene refinanciar su casa para ahorrar dinero en intereses. Por lo que si lo que te estas planteando es darle una vuelta a tu actual hipoteca, sigue leyendo. Antes de refinanciar, considera cuánto tiempo planeas quedarte en la casa. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: ¿Por qué quiere refinanciar? y que costos tiene? ¿Cuánto tiempo mas necesita ser propietario de su cada para alcanzar el umbral de rentabilidad? Por lo general, un refinanciamiento eficaz supone la reducción de la tasa de interés actual de tu crédito hipotecario en por lo menos 1%. Ya sea que se comunique por teléfono o video conferencia, un profesional en bienes raíces puede ayudarle a entender como navegar de forma segura en el mercado de la vivienda para que pueda priorizar la salud de su familia sin tener que detener sus planes. En ese punto, necesitas rehacer tus matemáticas y ver dónde estaría el punto de equilibrio para refinanciar de nuevo. Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. Refinanciación “con entrega de dinero en efectivo”: Es posible que usted tenga suficiente plusvalía para cobrar e invertir en otra cosa, como la educación de sus hijos, un negocio nuevo, una propiedad de inversión, o simplemente para aumentar su reserva en efectivo. ¿Por qué los videojuegos son más populares que los juguetes? ¿Es su tasa de interés actual más alta que la que está disponible hoy? Todavía obtendrá una tasa de interés más baja que la que tiene en su casa actual, y con la plusvalía que ya tiene, puede finalmente adquirir la casa que ha estado esperando comprar. Muchas veces se dice que el refinanciar seria ventajoso solo si la tasa de interés es dos puntos mas baja que de lo que cuando usted consiguió el préstamo. También hay que tener en cuenta los nuevos términos de una nueva hipoteca. Si alguien está a cinco años de un préstamo a 30 años y lo refinancia a un nuevo préstamo a 30 años, los ahorros mensuales pueden no reflejar con exactitud el verdadero costo de la hipoteca a lo largo del tiempo. Como todos sabemos, el valor de la cuota mensual del pago de tu casa depende de la tasa de interes. Una vez sepa por qué podría querer refinanciar, hágase la siguiente pregunta: Hay honorarios y costos de cierre envueltos en la refinanciación, y Lenders Network explica: “Como ejemplo, supongamos que su hipoteca tiene un saldo de $200,000.

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